Aspectos legais e específicos na contabilização de uma incorporadora imobiliária do Vale do Caí
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2015
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Esta monografia enfoca os aspectos legais e específicos na contabilização de incorporadoras imobiliárias. Este relacionamento é analisado em uma incorporadora imobiliária situada no Vale do Caí, através de seus balancetes trimestrais do exercício social de 2014. Esta pesquisa visa responder a seguinte pergunta: Quais os aspectos legais e específicos necessários para a contabilização de uma incorporadora imobiliária? Para responder essa questão elaborou-se uma pesquisa bibliográfica em diversas publicações, na legislação e nas normas brasileiras de contabilidade que tratam do tema pesquisado. Buscou-se identificar os aspectos legais e específicos relevantes aplicados à atividade, analisar a conformidade das normas brasileiras de contabilidade na forma de contabilização em uma incorporadora imobiliária. Também demonstrou a contabilização dos fatos da empresa alvo deste estudo de caso, onde foram analisados seus balancetes trimestrais do exercício social de 2014, com o intuito de identificar a forma de contabilização dos estoques, a forma de apropriação das receitas das vendas ocorridas no exercício, bem como a apropriação de seus custos decorrentes da construção dos empreendimentos. Conclui-se que há diversas leis e normas contábeis aplicadas à atividade imobiliária, o que dificulta a assertividade na contabilização dos fatos que ocorrem no andamento das construções de novos empreendimentos. Este trabalho comprovou que a empresa Alfa Empreendimentos Imobiliários segue corretamente as Normas Brasileiras de Contabilidade e a legislação vigente no Brasil. Certamente, esse estudo contribui para a constatação de que a referida empresa está efetuando suas contabilizações de forma legal (sic).