Este estudo, tem por objetivo analisar a viabilidade operacional e o retorno do investimento de duas culturas permanentes, uva variedade niágara rosada e pêssego variedade fascínio, e compará-las para verificar o retorno ao produtor rural em um período de 10 anos. A metodologia utilizada foi um estudo de caso, utilizou-se uma pesquisa quantitativa para análise. A coleta dos dados foi efetuada na propriedade por meio de entrevista, tendo como base os valores obtidos com empresas da região para alocação dos investimentos iniciais e custos operativos. Desta forma, foram utilizados indicadores de viabilidade financeira, como o Valor Presente Líquido, Payback Simples (tempo necessário para recuperar o custo do investimento) e a Taxa Interna de Retorno para analisar qual dos dois investimentos seria mais viável ao produtor. Após a verificação dos indicadores o pomar de pessegueiros se sobressaiu, obtendo melhores resultados. Diante destes indicadores, conclui-se que o investimento que trará mais retorno ao produtor será a implantação do pomar de pêssegos, pois é o investimento que se pagará mais rápido e possibilitará maior retorno. [resumo fornecido pelo autor]