Este trabalho apresenta uma proposta de estudo para analisar a viabilidade de implementação de uma incorporadora direcionada à construção de residências de alto padrão em condomínios horizontais em Torres - RS, considerando que, atualmente, as pessoas estão interessadas em proporcionar mais segurança, lazer e conforto para sua família. Desse modo, optam cada vez mais pela aquisição de residências com uma infraestrutura desejada. Com isso, foram realizadas entrevistas de caráter qualitativo com profissionais da área de construção civil para coletar informações que contribuíssem no desenvolvimento do projeto. As entrevistas apresentaram um relato favorável em relação ao assunto proposto, possibilitando projetar estratégias da viabilidade para o negócio, onde foi possível verificar a procura dos clientes para investimentos nesta região litorânea. Foram observados os pontos fortes e fracos, bem como as oportunidades e ameaças que o novo negócio pode oferecer. Com base nos resultados obtidos, foi elaborado o plano de negócios, que engloba o planejamento estratégico, incluindo a visão, missão e objetivos do empreendimento. Em seguida, o plano de marketing foi desenvolvido, abordando o segmento de mercado em que a empresa atuará e seu composto mercadológico. Após a conclusão das etapas de levantamento das operações e investimentos em infraestrutura, bem como a gestão de recursos humanos, foi realizada uma análise de viabilidade para a abertura do negócio proposto em três cenários distintos. Essa análise visou determinar o tempo de retorno do investimento, e as projeções indicaram que o empreendimento é viável em todos os cenários projetados. Como diferencial o empreendimento visa proporcionar construções com qualidade, modernidade e uma proposta de projetos onde a tecnologia se integra nos projetos, facilitando e proporcionando um maior conforto. [resumo fornecido pelo autor]