O presente relatório tem como objetivo apresentar o desenvolvimento do anteprojeto arquitetônico de uso misto, voltado para estudantes matriculados no Ensino Superior em Bento Gonçalves. A demanda de moradia estudantil é demonstrada em grande parte no país, onde as matrículas na graduação vêm crescendo cada vez mais. A pesquisa nas universidades e faculdades do ensino superior sobre a quantidade de alunos existentes em Bento Gonçalves demonstrou que quase 50% dos estudantes não moram na cidade. Verificou-se também que os principais interesses, além da moradia, são o lazer, transporte público e áreas verdes. Essas características determinaram uma área de influência na cidade, na qual os terrenos em potencial foram levantados e, dentre eles, foi realizada a escolha de um para a implantação da edificação. Através das pesquisas de demanda e intenções de projeto, se construiu um conceito no qual o estudante seria o principal usuário central, convivendo com outros estudantes e com o intuito de vivência do espaço púbico. Os pilares dessa construção baseiam-se na moradia, experiência, estudo e lazer, que depois determinariam o programa de necessidades. Por meio disso, a construção do programa se estruturou pelas fraquezas da região e para sua finalização nos referenciais. Verificou-se, após escolhido o terreno, como os setores de moradia, serviços e comércio para estudantes se instalavam nas proximidades. Os acessos principais se basearam no modelo de fluxos de veículos e pedestres, a setorização dos programas através da relação com os usos do entorno e seus usuários e, por fim, o desenvolvimento dos layouts internos, levando a construção das fachadas e materialidade.(sic)