Análise de fundos imobiliários como investimento e fonte de remuneração mensal
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2020-12-10
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O presente trabalho tem como objetivo caracterizar e explicar o que são Fundos Imobiliários, dentro do mercado de capitais brasileiro demonstrando as vantagens nessa modalidade de investimentos, além de exemplificar como uma alternativa de investimento rentável. Após uma explicação sobre o que são Fundos Imobiliários será apresentado a conjuntura econômica compreendo o período de primeiro de setembro de 2015 à 20 de agosto de 2020. Diante disso, será feita a análise de um Fundo Imobiliário o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), mais três Fundos de Investimentos de risco alto, moderado e baixo, além do índice IBOVESPA e o retorno de mercado e demonstrar quem obteve melhor desempenho dentro do período. Serão introduzidas as metodologias GARCH e CAPM permitindo assim avaliar a rentabilidade, volatilidade e flutuação de mercado de cada dado analisado. Diante disso, constatase que o Fundo Imobiliário KNRI11 apresenta os dados mais significativos na análise, demonstrando que nem sempre o ativo de maior volatilidade apresenta o maior retorno. [resumo fornecido pelo autor]